Nessa etapa identificamos os limites físicos do terreno, ou imóvel, onde será implantada a operação do cliente, identificando todos os pontos pertinentes a visualização adequada das intervenções necessárias dentro da expectativa do cliente.
No estudo de massas avaliamos de forma macro as possibilidades de implantação da operação dentro dos espaços disponíveis para validar os fluxos entre as áreas de forma estratégica.
No estudo de layout locamos todos os equipamentos pertinentes para o pleno funcionamento da operação de cada setor em questão. Certamente fazemos ajustes no plano macro definido anteriormente e detalhamos os fluxos e a jornada de clientes e funcionários ao longo do projeto projeto.
Fazemos os estudos de volumetria e alterações na fachada. Criando as opções de intervenções viáveis, que estejam alinhadas com o posicionamento da marca do cliente, e que sejam possíveis estrutural e principalmente que atendam às exigências legais como acessibilidade e aplicação da lei cidade limpa (no caso de são paulo).
No projeto básico identificamos alguns pontos importantes como localização de tomadas, tipos de acabamentos e a metragem quadrada de cada ambiente, bem como níveis, acessos, esquadrias, luminárias e itens que dão a dimensão macro dos itens necessários para o entendimento geral do projeto.
Com a validação conceitual do projeto avançamos para o projeto básico, onde o foco é deixar claro para o cliente itens importantes como localização de tomadas, tipos de acabamentos e a metragem quadrada de cada item.
Nesta etapa do projeto compatibilizamos todos os demais projetos complementares à arquitetura como engenharia, paisagismo, combate a incêndio, etc. com o projeto de arquitetura e deixamos claro todos os detalhes importantes para orçamento e execução da obra.
Fator muito importante é o suporte e supervisão técnica à obra, garantindo que os executores possam entender e seguir o que foi resolvido e especificado em projeto, e em caso de necessidade de alterações do projeto durante a obra dar suporte na tomada de decisão.
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